군산 어시장·수산물 가공 시설 철거, 위생·악취 처리

군산 신영동·해망동·내항 권역은 어시장과 수산물 가공 시설이 밀집해 있어 철거 시 냉동 설비, 위생·배수, 악취 처리가 일반 매장과 가장 큰 차이입니다. 수산물 잔류·해양 폐기물 처리는 환경 신고도 함께 진행해야 합니다.

군산 수산 권역별 특성

내항·중앙시장

• 어시장·횟집 밀집
• 임대 회전 빠름
• 인접 매장 협조

해망동·신영동

• 수산물 가공 시설
• 냉동 창고
• 대형 평수

비응항·옥도면

• 어선 정비·수리
• 항만 시설
• 해상 운반

어시장·수산 시설 철거가 다른 점

냉동·냉장 설비

• 대형 냉동고 분리
• 컴프레서·콘덴서
• 냉매 회수 (환경 신고)

위생 시설

• 스테인리스 작업대
• 배수 시설·트랩
• 손 씻기·소독

수산물 잔류

• 어류·해산물 잔류
• 부패물·악취
• 해양 폐기물

배수·악취

• 배수관 누적
• 트랩 정리
• 환기 덕트 청소

표준 철거 순서

1단계: 사전 정리·신고

• 잔류 수산물 처리
• 냉매·약품 회수 신고
• 위탁 처리 계약
• 매각 가능 설비 분류

2단계: 잔류물 처리

• 수산물 잔류 폐기
• 부패물·악취 제거
• 환기·소독

3단계: 냉동 설비 분리

• 냉매 회수 (전문 인력)
• 컴프레서·콘덴서 분리
• 매각·폐기 분류

4단계: 위생 시설 분리

• 스테인리스 작업대
• 배수 시설·트랩
• 손 씻기 설비

5단계: 인테리어 철거

• 천장·벽면 마감재
• 바닥재 (방수·항균)
• 환기 덕트·후드

6단계: 폐기물 분리·운반

• 금속·플라스틱 분리
• 해양 폐기물 별도
• 위탁 처리 신고

7단계: 마감·정산

• 바닥·벽면 청소
• 악취·잔류 제거
• 임대인 입회·확인

냉매 회수 절차

냉동·냉장 설비의 냉매는 환경 신고 후 전문 인력이 회수해야 합니다.

• 냉매 종류 확인 (HFC·HCFC)
• 전문 회수 업체 계약
• 회수 확인서
• 환경부 신고

매각 가능 설비

• 5년 이내 냉동고·냉장고
• 정상 작동 컴프레서
• 스테인리스 작업대
• 환기 후드·덕트

수산 시설 설비는 동종 업종 인수가 가장 효율적입니다.

악취·배수 처리

군산 수산 시설은 악취·배수가 누적되어 있어 사전 처리가 필요합니다.

악취 제거

• 환기·소독
• 분진 차단 마스크
• 약품 처리

배수 처리

• 트랩 청소
• 배수관 분리
• 정화조 점검

인접 매장 협조

내항·중앙시장은 인접 매장과 거리가 매우 가깝습니다.

• 작업 일정 1주일 전 통보
• 영업 후 야간 작업
• 악취·소음 차단
• 응급 연락처

비용에 영향을 주는 요인

• 매장 평수와 시설 복잡도
• 냉동·냉장 설비 수·용량
• 위생 시설 종류
• 수산물 잔류·악취
• 환경 신고·위탁 처리
• 매각 가능 설비 비율

환경 신고 항목

• 냉매 회수 신고
• 해양 폐기물 처리
• 수산물 잔류 폐기
• 정화조 점검

상담 전에 정리하면 좋은 정보

• 군산 매장·시설 위치·평수
• 냉동·냉장 설비 종류·수
• 위생 시설 종류
• 수산물 잔류 양
• 임대 종료일·다음 임차인
• 환경 신고 진행 여부

군산 어시장·수산물 가공 시설 철거는 냉매 회수와 악취·배수 처리가 가장 중요한 항목입니다. 사전 정리와 환경 신고를 진행하시면 임대 종료 일정에 맞춰 깔끔하게 마무리됩니다.